0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO!
ZAPROPONUJ SWOJĄ CENĘ!

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość gruntową, zabudowaną budynkiem magazynowo-produkcyjnym, zlokalizowaną w okolicy Choszczna, w odległości ok 3 km od ścisłego centrum miasta. Nieruchomość zlokalizowana w rejonie drogi wojewódzkiej nr 160 (łącząca Suchań z Miedzichowem, przez Choszczno, Drezdenko, Międzychód).

Obiekt trzykondygnacyjny, podpiwniczony, wzniesiony w latach 70-tych w technologii tradycyjnej, murowanej. Budynek wyposażony w dwie windy towarowe o udźwigu do 1000 kg oraz w rampy rozładunkowe.
W latach 2006-2007 przeprowadzono rozbudowę istniejącego budynku o część magazynową. Ponadto przeprowadzono modernizację istniejącego budynku.

Dane techniczne:
Powierzchnia działki:8 929 m2
Kubatura 10 752,0 m3
Powierzchnia zabudowy: 1 230,50 m2
Powierzchnia:
- piwnic 897,30 m2
- parteru 934,70 m2
- I piętra 791,60 m2.

Układ funkcjonalny budynku obejmuje:
Piwnica:
- dwie hale,
- pomieszczenia socjalne: szatnia, kuchnia z jadalnią, łazienka z WC.
- kotłownia.
Dostęp do poziomu piwnicy przez zewnętrzną jedną bramę dwuskrzydłową stalową oraz wrota.
Parter:
- dwie hale w starszej części budynku,
- hala dobudowana,
- pomieszczenia biurowe.
Dostęp do hal przez bramę dwuskrzydłową stalową oraz bramy segmentowe.
I Piętro:
- trzy hale,
- toalety,
- pomieszczenie gospodarcze.

Wykończenie pomieszczeń w zależności od funkcji:
- w halach posadzki przemysłowe, poliestrowe,
- w pomieszczeniach biurowych oraz socjalnych ściany malowane farbą emulsyjną oraz glazurowane, na posadzkach terakota,
- na klatce schodowej lamperia olejna,
- w halach malowanie wapienne,
- stolarka okienna stalowa o pojedynczym przeszkleniu oraz PCV o podwójnym przeszkleniu,
- stolarka drzwiowa typowa drewniana (biura, pomieszczenia socjalne),
- stolarka drzwiowa stalowa w halach.

Zastosowane rozwiązania konstrukcyjne oraz wykończenie zewnętrzne:
- fundamenty betonowe i żelbetowe,
- stopy fundamentowe żelbetowe,
- ściany zewnętrzne z betonu komórkowego, cegły pełnej, cegły dziurawki oraz bloczków betonowych na zaprawie cementowo – wapiennej,
- ściany wewnętrzne z betonu komórkowego, cegły pełnej, cegły dziurawki oraz bloczków betonowych na zaprawie cementowo – wapiennej oraz płyt g-k na stelażu stalowym,
- słupy żelbetowe,
- nadproża żelbetonowe,
- stropy żelbetonowe monolityczne, nad parterem gęstożebrowe,
- stropodach nad częścią dobudowaną o konstrukcji stalowej, wieńce żelbetowe,
- nad częścią starszą dach płaski o konstrukcji betonowej, kryty papą, izolowany p. wilgocią
i ciepłem,
- nad dobudowaną częścią dach jednospadowy, kryty płytą warstwową PREKON gr 14 cm,
- rynny i rury spustowe ocynkowane oraz PCV,
- schody wewnętrzne o konstrukcji żelbetonowej, z balustradami stalowymi,
- izolacja termiczna ścian styropianem o gr. 10 cm.

Stan techniczny i standard obiektów dobry.

IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ DLA PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI PRODUKCYJNO - MAGAZYNOWEJ!
Teren z dobrym dojazdem dla TIRów i możliwościami manewrowymi.

Nieruchomość wyposażona w następujące sieci i instalacje:
- wodociągową,
- kanalizacji sanitarnej,
- kanalizacji deszczowej,
- elektryczną 230/400 V,
- sprężonego powietrza
- wentylacji mechanicznej i grawitacyjnej,
- centralnego ogrzewania,
- telefoniczną,
- internet radiowy.

Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa magazynowo – produkcyjna oraz tereny niezabudowane.

Możliwość przedłużenia umowy z obecnymi najemcami! Doskonała inwestycja - krótki okres zwrotu!

Zapraszam na prezentację!

POMOŻEMY TOBIE uzyskać KREDYT na DOGODNYCH warunkach na ZAKUP tej NIERUCHOMOŚCI.
MOŻLIWOŚĆ DOKONANIA PŁATNOŚCI W RATACH!